Całe biuro nieruchomości
w jednym systemie.

Klient wybiera tego,
kto oddzwoni pierwszy.

Klient pisze, dzwoni i klika na kilku portalach naraz — i oczekuje odpowiedzi w kilka minut. Agent oddzwania po godzinie, a po godzinach pracy wcale. Do tego AI tanieje: wycena, analiza rynku i napisanie oferty to dziś kwestia chwili. Pośrednik bez własnego AI i danych traci przewagę — i to właśnie ją oddaje mu Estify.

Dane, których konkurent
nie kupi w kwartał.

Portale mają ogłoszenia — nie mają aktów notarialnych, czyli realnych cen, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały. My mamy jedno i drugie, dane adresowe każdej nieruchomości i dziesiątki sygnałów o okolicy. Takiej bazy nie ściągniesz z internetu w tydzień — zbieramy ją latami z oficjalnych rejestrów.

Każdą nieruchomość opisujemy danymi adresowymi i 75,8 tys. punktów otoczenia, m.in.:

Łącznie ponad 22 mln wierszy danych — ogłoszenia, akty notarialne, najem, osadzenia wektorowe, dane dojazdowe i plany zagospodarowania. Z 76 integracji ~15–20 realnie wpływa dziś na wycenę; resztę uruchamiamy stopniowo.

Błąd na poziomie
najlepszych automatów.

W najlepszych miastach nasza wycena myli się średnio o ~10% — tyle, co czołowe automaty wyceny na świecie, przy ułamku ich danych. Gdy znamy cenę z ogłoszenia jako punkt wyjścia, spodziewamy się ~5% (to wartość oczekiwana, jeszcze niezmierzona). Modele uczymy na realnych cenach z 1,3 mln aktów notarialnych.

Wysoka marża,
bo jeden zasób kosztuje.

Prawie wszystko, co dajemy agentowi — wycena, asystent, akademia, baza — kosztuje nas grosze. Jedyny realny koszt to minuty rozmów Mai. Dlatego marża jest wysoka, a agent odzyskuje całą roczną opłatę przy jednej dodatkowej transakcji w roku.

Najmocniejszy atut — wycena i dane — jest w sercu planu Biuro. Tani w skopiowaniu głos i asystent przyciągają biuro, a tym, co je zatrzymuje, jest wycena i nasze dane.

Każdy robi kawałek.
Nikt nie łączy głosu z wyceną.

Asari i Galactica to dojrzałe systemy CRM — szybki eksport ofert na portale, wspólna giełda ofert między biurami, wirtualne spacery. EstiCRM dokłada podstawową automatyczną wycenę z ogłoszeń. Voiceboty (od ~4 000 zł) odbierają telefon i wpinają się w CRM. Każdy robi swój kawałek — ale nikt nie łączy AI przy telefonie z autorską wyceną na cenach z aktów notarialnych w jednym systemie. To nasz klin.

¹ EstiCRM oferuje podstawową automatyczną wycenę z ogłoszeń — nie z cen z aktów notarialnych.

Nie ścigamy się z Asari na eksporcie ofert — gramy tam, gdzie nikogo nie ma: AI-głos plus autorska wycena na realnych cenach transakcyjnych, spięte w jeden system.

Nie startujemy z zera.

Twarzą Estify jest Katarzyna Czerwiak — pośredniczka, która zbudowała sieć GRUPA.PRO (Kraków, Warszawa, Katowice, Bochnia) i ma osobiste kontakty w branży. Daje nam wiarygodność i otwiera drzwi do pierwszych biur w całej Polsce.

Katarzyna Czerwiak

Ambasadorka Estify · założycielka GRUPA.PRO

• Najlepszy Pośrednik w Polsce 2020 (Otodom)
• ponad 25 lat w branży (od 1995)
• własna sieć kontaktów i biur GRUPA.PRO

Następny krok: ruszenie w Polskę — wykorzystując sieć i markę Czerwiak, wchodzimy do kolejnych miast i biur, miasto po mieście.

Szukamy inwestora
na 1,2 mln EUR.

Pierwsza runda inwestycji — 1,2 mln EUR (~5,1 mln zł). Pieniądze idą na pierwszych klientów, wejście w kolejne miasta i podniesienie dokładności wyceny. Kapitał liczymy z zapasem, żeby starczył do wyjścia na zero (ok. 24. miesiąca).

Dokąd zmierzamy: najpierw Polska, potem region (CEE). Produkt zbudowaliśmy od początku tak, by w ~85% przenosił się na inne rynki — wymiany wymaga głównie warstwa danych, nie cały system.