Powrót do leadów
Zamów Raport Pro
Marek Kowalski
ul. Albańska 12/3 · Sprzedający
92
Gorący
- Nowy
- Kontakt
- Wizyta / Prezentacja
- Oferta / Negocjacje
- Finalizacja
Notatki
Brak notatek - dodaj pierwszą, ustalenia z rozmów będą w jednym miejscu.
Brak rozmowy z Mają
Nagranie i transkrypt pojawią się tu po pierwszym telefonie klienta.
Szybka wycena (darmowa)
Poglądowa
Brak wyceny dla tego leada
Brak metrażu - model liczy od zł/m², bez metrażu nie ma z czego. Uzupełnij metraż.
Wycena szacunkowa AI - nie stanowi operatu szacunkowego (art. 174 ustawy o gospodarce nieruchomościami) ani porady inwestycyjnej. Oczekiwana cena i czas sprzedaży - wkrótce (moduł płynności).
Raport Pro
13 sekcji: KW, MPZP, GUNB, POI 8 kategorii, prognoza 5y, podobne transakcje RCN, indeks lokalizacji
Analiza inwestycyjna + Ryzyka z księgi wieczystej
Rentowność najmu oraz odpis i analizę prawną KW liczymy w Raporcie Pro - realne stawki najmu z okolicy, koszty i podatek, aktualny odpis księgi z punktami do wyjaśnienia przed umową.
- Szacowany czynsz najmu z porównywalnych ofert
- Rentowność brutto i netto + okres zwrotu (cap rate)
- Zgodność właściciela z oferującym
- Dział III i IV - obciążenia, hipoteki, służebności
- Zajęcia komornicze + punkty ryzyka do umowy
Co potrzebujesz wiedzieć?
Adam, Asystent AI
Panel
0 / 2000
Kontekst rozmowy
Zaznaczone pozycje Adam dostaje jako kontekst rozmowy (max 10).